上证报中国证券网讯（记者 宋薇萍）4月13日晚，上海临港发布2022年年度报告。报告显示，2022年，公司全年实现营业收入59.99亿元；归属于上市公司股东的净利润10.09亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11.55亿元。截至报告期末，公司总资产663.14亿元；归属于上市公司股东的净资产170.16亿元。

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业内人士认为，上海临港在2022年精准识变、科学应变、主动求变，扎实确保各项主业核心经营指标稳固，全力推动各项园区发展指标恢复重振，显示出了强大的发展韧性。

全年新增土地储备面积约18.8万平方米

据介绍，2022年，上海临港积极统筹疫情防控和经济发展，发挥国有上市公司“压舱石”“顶梁柱”作用，帮助企业稳定产业链供应链，协助园区企业稳产纾困，推动园区企业复工复产，彰显国企特殊使命与责任担当。

同时，公司着力高质量提升经营的效益与效能，一方面积极拓宽融资渠道，丰富融资工具，降低融资成本，另一方面有序推进重点区域拿地，加速推动重大工程项目开工建设，打造一批高品质园区项目。

报告期内，上海临港整体平均融资成本为3.30%，较上年降低39个BP，全年新增土地储备面积约18.8万平方米，新开工面积约184.6万平方米，竣工面积约58.2万平方米。

其中，数字江海首期项目实现“当年拿地、当年开工”，滴水湖金融湾二期、大飞机研创中心等重点项目实现年内开工建设。

截至报告期末，公司及下属控股子公司共持有待开发土地面积39.8万平方米，各类物业载体总在建面积达562.1万平方米，较上年末增加94.63%，园区物业总在租面积301.6万平方米，较上年末增加38.5万平方米，增长14.63%。

园区物业租金收入24.30亿元 同比增长8.76%

作为园区开发运营行业龙头企业，上海临港始终从国家全局出发，勇担国家使命，坚持服务于上海自贸区临港新片区、上海科创中心及长三角一体化等国家重大战略和上海重点任务。

报告期内，上海临港加快推动G60科创走廊、数字江海等“一城一名园”建设，打造浦江创芯之城、基因未来谷等特色产业空间布局，并加大招商引资和存量盘活力度，实现生物医药、新能源、半导体材料等多个领域项目落地，通过发展高水平产业实现了经营的提质增效。

数据显示，2022年公司实现园区物业租金收入24.30亿元，较上年增长8.76%，园区物业租赁毛利率72.56%，比上年增加2.08个百分点。

接下来，公司将践行国家战略和园区发展紧密结合，努力把国家战略优势转化为改革发展胜势，着力提升工业互联网、集成电路、生物医药、智能网联等战略新兴产业和先进制造业领域形成产业集聚优势，促进战略新兴产业集群发展，形成“深耕临港，立足上海，融入长三角，服务全国”的发展格局。

“基金+直投”模式挖掘优质企业

根据报告，目前，上海临港旗下漕河泾元创未来、浦江创芯之城、临港松江科技城（工业互联网）、南桥智行生态谷、临港新片区大飞机园、临港新片区信息飞鱼、国际氢能谷等7个园区被评为上海特色产业园区，集聚了雅诗兰黛、强生、默沙东、3M、腾讯等世界五百强企业以及中国商飞、之江生物、字节跳动、米哈游、海克斯康、格思航天等多个战略新兴赛道的头部企业。

报告期内，公司下属园区企业全年固定资产投资总额达到314亿元，同比增长50.36%，园区企业营收规模超过11731亿元，同比增长11%，纳税总额超过320亿元，同比增长12%。

据悉，上海临港以投资为驱动、以产业为纽带，以“基金+直投”的模式，深度挖掘与主责主业相关的优质企业，初步建成以投资带动各类要素集聚的功能性平台，聚焦聚力高端产业的核心技术及创新资源，围绕数字技术、绿色低碳、人工智能等科技产业，投资了商汤科技、壁仞科技、宏力达、SAP等多个优质产业项目，不断推动整合产业头部资源。报告期内，被投企业江波龙、心泰医疗已在深交所和港交所挂牌上市。

前瞻性布局常熟、海宁和大丰等域外园区

报告还显示，2022年，上海临港全年实现园区服务及其他收入2.58亿元。

产业园区作为服务企业的“最后一公里”，也是优化营商环境的主阵地。据悉，上海临港把做好园区企业服务作为园区经济发展“提信心、稳预期、稳增长”的着力点，全年持续深耕产业创新生态，充分对接各类资源，打造集科技、人才、金融、产业、物业、生活等服务为一体的特色园区服务体系，不断做强高效能服务的广度与深度，通过打造环境更好、服务更优、政策更实的营商环境，全面支持园区企业发展。

同时，公司以“前方精团队、高效能，后方大平台、强支撑”为模式，打造精干的轻资产运营服务团队，前瞻性布局常熟、海宁、大丰等域外园区，加快推进长三角区域高质量协同发展，通过建立多维融合、相互联动的域外园区发展多元机制，打通园区规划、产业定位、产业联动的双向赋能通道，嫁接专业服务能力，强化专业服务优势，打造专业服务品牌。

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