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上证报中国证券网讯 1月3日从中国华融获悉，该公司与浦发银行牵头的6家银行组成银团，协同中信信托等中信集团成员单位，实施了融创集团上海董家渡纾困项目。项目总规模85亿元，近日已完成首笔资金投放。

据了解，融创董家渡项目位于上海市黄浦区外滩核心地段，现有3个待开发地块，占地面积合计9.98万平方米，涉及拆迁居民4400户、企业280户。随着房地产行业深度调整，融创集团面临流动性紧张，项目陷入停滞。

自2022年9月起，中国华融与黄浦区政府、银团牵头行浦发银行、融创集团等开展沟通，协同中信信托、中信泰富和中信咨询等，为项目量身定制纾困方案。在为融创集团保留核心资产的基础上，华融公司以“股+债”方式介入纾困，联合银团继续发放拆迁贷款，打破项目停滞僵局，保障项目顺利重整盘活，协助政府解决社会民生问题，实现保交楼。

中国华融表示，该项目以盘活问题地产项目为核心，兼顾地方政府、存量金融债权人、受困房企等各方诉求，为维护房地产行业健康稳定贡献了力量，服务实体经济取得明显成效。（马慜）

关键词： 房地产行业 浦发银行 中信信托