(资料图片仅供参考)

上证报中国证券网讯 据香港金管局网站7月7日消息，香港按揭证券有限公司全资拥有的香港按证保险有限公司（按证保险公司）今日宣布，按揭保险计划（按保计划）就已落成住宅物业作出修订，以协助需要置业自用的人士。经修订后：

（一）价格为1,000万港元或以下的合资格物业，最高按揭保险成数维持在九成；

（二）价格为1,000万港元以上至1,500万港元的合资格物业，最高按揭保险成数为八成或以按揭贷款上限900万港元计算的成数，以较高者为准；

（三）价格为1,500万港元以上至3,000万港元的合资格物业，最高按揭保险成数为七成或以按揭贷款上限1,200万港元计算的成数，以较高者为准。

另外，按证保险公司经考虑自身的业务状况及风险，以及香港金融管理局物业按揭贷款逆周期宏观审慎监管措施的修订，会就按揭保费作以下安排：

（一）由于银行将可提供最高七成按揭，按保计划会为银行贷款七成按揭成数以上的部分提供保险，相关保费会比六成按揭成数以上的保险较低。

（二）按证保险公司会为首次置业人士提供保费特惠，就价格为1,500万港元或以下的物业，宽免按揭贷款在银行最高按揭成数以上不多于5%的受保范围的保费。

（三）按证保险公司现时一般会为置业人士提供35%的保费折扣。公司网页的「按揭保费一览表」将会更新，显示实际（折扣后)保费，使资讯更加清晰透明。

上述按保计划修订及保费新安排，将适用于2023年7月7日或以后签订临时买卖合约的自住物业的相关按揭。

按保计划以商业原则经营，旨在帮助促进市民置业安居，同时有助维持银行体系稳定。按证保险公司会不时因应最新的物业市场情况、风险及成本等因素检视按保计划的合资格准则和保费。

关键词：