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上证报中国证券网讯（记者 张良）2月9日早间，华侨城A公告，深交所向公司下发关注函，要求就公司2022年业绩由盈转亏且亏损主要集中在第四季度的原因及合理性，是否存在集中在报告期计提大额资产减值的情形等问题作出说明。

关注函指出，2022年10月27日，华侨城A披露的《2022年第三季度报告》显示，公司2022年前三季度实现净利润1.26亿元。2023年1月31日，华侨城A披露的《2022年度业绩预告》显示，公司预计2022年实现归属于上市公司股东的净利润亏损80亿元至110亿元，亏损原因为房地产业务及旅游景区业务收入下降、房地产业务毛利率下降、计提资产减值损失等。

对此，深交所要求华侨城A结合所处行业环境、公司经营情况等，说明公司业绩由盈转亏且亏损主要集中在第四季度的原因及合理性。

另外，业绩预告显示，公司对房地产业务及旅游景区业务计提存货跌价准备及资产减值损失。深交所要求华侨城A分业务板块，说明计提存货跌价准备及资产减值损失涉及的具体资产及项目的相关情况，主要减值测试过程，包括主要假设及重要参数选取等情况，是否与以前年度存在较大差异，以前年度资产减值损失计提是否充分合理，是否存在集中在报告期计提大额资产减值的情形。

关键词： 资产减值损失 房地产业务 是否存在